Die Immobilieninvestmentfirma Cardone Capital LLC gibt die Übernahme von Camino Real Apartments bekannt, einer Wohnanlage mit 235 Wohneinheiten in der Innenstadt von Boca Raton. Diese Akquisition ist Teil der Strategie des Unternehmens, Anlegern die Möglichkeit zu geben, sich an institutionellen Immobilientransaktionen in wachstumsstarken Märkten zu beteiligen.
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Midrise ist die 2. Akquisition in Boca Raton
Die Akquisition des neunstöckigen Midrise setzt die Dynamik des Unternehmens fort, da es sich um die zweite Akquisition von Cardone Capital im begehrten Markt von Boca Raton und die vierte Akquisition in Palm Beach County handelt. Seit Anfang 2020 hat die Kanzlei sechs Wohneinheiten mit insgesamt 2.150 Einheiten erworben.
Das Anwesen verfügt über eine durchschnittliche Einheitsgröße von 1.117 Quadratmetern und mehrere Resort-ähnliche Annehmlichkeiten, darunter eine Sonnenterrasse mit Meerblick, ein privater Poolbereich, ein Fitnesscenter, ein Kino, ein Racquetballplatz und Dampfbäder.
Grant Cardone: Lage im Zentrum des Gewerbeviertels
„Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des Handels-, Gastgewerbe- und Einzelhandelsviertels von Boca Raton“, sagt Grant Cardone, CEO von Cardone Capital.
Das Anwesen, das in „10X Living at Mizner Park“ umbenannt wurde, befindet sich in günstiger Lage am Rande von Boca Ratons Lifestyle-Center Mizner Park und neben Trader Joe’s, The Fresh Market und Publix. Darüber hinaus ist das Anwesen nur wenige Schritte vom Mandarin Oriental entfernt, was die Attraktivität der Lage noch weiter unterstreicht.
Migrationstrends nach Florida setzen sich fort
Herr Cardone kommentierte auch den lokalen Markt mit den Worten: „Die Migrationstrends nach Florida setzen sich fort, da Unternehmen und Menschen im Vergleich zu anderen Teilen des Landes nach erschwinglicheren und steuerfreundlicheren Gebieten zum Leben und Arbeiten suchen.“
Boca Raton im Fokus der Investoren
Der Markt von Boca Raton hat viele institutionelle Immobilienbesitzer angezogen, darunter Starwood, Greystar, AvalonBay, GID, Camden, Prudential, TIAA, Goldman Sachs, CalPERS und MSD Partners.
Herr Cardone hat die Immobilie selbst gekauft und bietet akkreditierten Anlegern die Möglichkeit, sich über den jüngsten Aktienfonds von Cardone Capital, Cardone Equity Fund XIV, LLC, an der Investition mit ihm zu beteiligen.
Ryan Tseko: echte Wertschöpfungsmöglichkeit
Ryan Tseko, EVP von Cardone Capital, sagte: „Dies ist eine echte Wertschöpfungsmöglichkeit für unsere Anleger. Wir haben die Immobilie unter den Wiederbeschaffungskosten erworben und planen, wesentliche Verbesserungen vorzunehmen, die sich auf die Innenräume der Einheiten und die öffentlichen Bereiche der Immobilie konzentrieren.“
Der Mehrwert-Geschäftsplan des Unternehmens für das Anwesen umfasst modernisierte Küchen und Ausstattungen in jeder Einheit, ein modernisiertes Fitnesscenter und eine Lobby, die jedem Fünf-Sterne-Hotel Konkurrenz machen wird.
Herr Tseko fügt hinzu: „Sobald die Upgrades abgeschlossen sind, erwarten wir höhere Mietpreise zu einem Aufschlag gegenüber den aktuellen Ist-Mieten. Dies sollte zu einem höheren Cashflow und Wert für unsere Investoren führen.“
Durch diesen Kauf erhöht sich das Mehrfamilienportfolio von Cardone Capital auf 9.218 Einheiten in 29 Liegenschaften mit einem Wert von rund 2,2 Milliarden US-Dollar.
Grant Cardone: 35 Jahre Immobilienerfahrung
CEO von Cardone Capital, internationaler Redner, Unternehmer, Autor von The 10X Rule, Gründer von 10X Movement, Schöpfer von 21 meistverkauften Business-Programmen. Mr. Cardone wurde vom Forbes Magazine zum Top-Vermarkter ernannt und spielte in der erfolgreichen Business-Show von Discovery, Undercover Billionaire. Herr Cardone erwirbt und verwaltet seit über 35 Jahren Immobilien. Er hat weit über 70 Immobilientransaktionen abgeschlossen und verfügt derzeit über ein zusammengestelltes Portfolio im Wert von rund 2,2 Milliarden US-Dollar.
Cardone Capital: 29 Liegenschaften in Florida, Texas, Alabama, Georgia und Maryland
Cardone Capital mit Sitz in Aventura, FL, erwirbt und verwaltet Immobilien mit Fokus sowohl auf kurzfristige Einkommensgenerierung als auch auf langfristige Wertschöpfung. Grant Cardone, CEO, hat Cardone Capital gegründet, um täglichen Anlegern Zugang zu institutionellen Immobiliengeschäften zu bieten, die normalerweise nur den größten Investoren vorbehalten sind. Cardone Capital bietet Investmentfonds an, die direkt in private Immobilientransaktionen investieren. Bis heute hat das Unternehmen über 550 Millionen US-Dollar in 14 Fonds von über 5.000 akkreditierten und nicht akkreditierten Investoren aufgebracht. Das Mehrfamilienportfolio von Cardone Capital besteht derzeit aus 9.218 Einheiten in 29 Liegenschaften in Florida, Texas, Alabama, Georgia und Maryland mit einem Wert von etwa 2,2 Milliarden US-Dollar.
