Mit der Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten erweitert mondial das Bruttofondsvolumen des mondial medicofonds DI auf über 290 Mio. EUR. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 m². Dank seiner verkehrsgünstigen Lage, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und 80 Stellplätzen bietet es beste Voraussetzungen für Mitarbeiter und Patienten. Das Objekt ist bereits vollvermietet, wobei das Gesundheitsamt des Ennepe-Ruhr-Kreises, eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis die größten Mieter sind. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 21 Mio. EUR.
Modernes Gesundheitszentrum in Witten erfolgreich fertiggestellt und übernommen
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Mit der Übernahme des Gesundheitszentrums in der Pferdebachstraße in Witten durch die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH steigt das Bruttofondsvolumen des mondial medicofonds DI auf über 290 Millionen Euro. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 Quadratmetern. Nach einer zweijährigen Bauphase wurde das Gebäude im Februar 2025 fertiggestellt und bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten, um eine optimale medizinische Versorgung zu gewährleisten.
Das Gesundheitszentrum in Witten punktet mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den 80 Parkplätzen für Mitarbeiter und Patienten. Es bietet eine breite Palette von 8 Fachrichtungen und gewährleistet so eine optimale medizinische Versorgung. Durch die zentrale Lage ist das Zentrum leicht erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für eine umfassende Behandlung.
Mit einem Investitionsvolumen von über 21 Millionen Euro wurde das Gesundheitszentrum in Witten errichtet. Das Objekt war bereits bei Fertigstellung vollvermietet. Der Ennepe-Ruhr-Kreis stellt dabei den größten Mieter dar, da das Gesundheitsamt eine Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern belegt. Eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis sind ebenfalls als Hauptmieter vertreten und nehmen zusammen etwa 1.300 Quadratmeter in Anspruch.
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Durch das Projekt der mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH entsteht eine moderne und nachhaltige Gesundheitsimmobilie an einem zentralen Standort. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach modernen medizinischen Immobilien sehen wir hier großes Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das akquirierte Objekt ist eine ideale Ergänzung zu unserem bestehenden Ärztehausportfolio, das bereits 14 Objekte in ganz Deutschland umfasst. Durch die Erweiterung unseres Portfolios leisten wir einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen und bieten unseren Anlegern gleichzeitig attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Der mondial medicofonds Deutschland I erweitert sein Portfolio um das Gesundheitszentrum und setzt weiterhin auf Kapitalaufnahme, um das Portfolio gezielt zu diversifizieren und attraktive Investitionsmöglichkeiten im Gesundheitssektor zu nutzen. Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist bereits erfolgreich in der Verwaltung von sechs Spezial-AIFs mit einem Volumen von rund 1,5 Milliarden Euro tätig und betreut zahlreiche Objekte in den Bereichen Wohnen, studentisches Wohnen, Einzelhandel und ambulante Gesundheitszentren (Ärztehäuser).
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Durch die Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten eröffnen sich für die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH bedeutende Möglichkeiten. Das moderne Gebäude bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten, wodurch eine erstklassige medizinische Versorgung gewährleistet wird. Gleichzeitig versprechen das umfangreiche Investitionsvolumen und die vollständige Vermietung des Objekts vielversprechende Renditen für Anleger. Mit diesem Schritt stärkt das Unternehmen seine Präsenz im Gesundheitssektor und leistet einen wertvollen Beitrag zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen.
