Offene Immobilienfonds können dank des Zukunftsfinanzierungsgesetzes (ZuFinG) erstmals in Erneuerbare-Energien-Anlagen investieren. Die Commerz Real sieht darin ein vielversprechendes Marktsegment und beabsichtigt, für ihren offenen Immobilienfonds HausInvest in Solar- und Windparks zu investieren.
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Commerz Real sieht Meilenstein für Anlageklasse offene Immobilienfonds
Das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz eröffnet offenen Immobilienfonds die Chance, in erneuerbare Energien zu investieren. Die Commerz Real betrachtet dies als wichtigen Schritt zur Förderung der Energiewende in Deutschland und zur Weiterentwicklung der Anlageklasse offene Immobilienfonds. Bei einem verwalteten Vermögen von insgesamt 131 Mrd. Euro könnten deutsche offene Immobilienfonds laut Commerz Real theoretisch mehr als 19 Mrd. Euro in Wind- und Solarparks sowie anderen erneuerbaren Energien investieren.
Neue Gesetzesänderung eröffnet Immobilienfonds neue Investitionsmöglichkeiten
Durch das Zukunftsfinanzierungsgesetz erhalten offene Immobilienfonds erstmals die Möglichkeit, in erneuerbare Energien zu investieren und diese Anlagen selbst zu betreiben. Die bisherige Beschränkung wird aufgehoben und die Fonds dürfen nun bis zu 15% ihres Volumens in solche Anlagen investieren. Diese Entwicklung eröffnet den Fonds völlig neue Investitionsmöglichkeiten und ermöglicht es ihnen, von den Chancen und Potenzialen der erneuerbaren Energien zu profitieren.
Offene Immobilienfonds: Neuer Markt für erneuerbare Energien
Die Commerz Real plant, ihre umfangreiche Erfahrung im Bereich der erneuerbaren Energien zu nutzen und die neuen Möglichkeiten schnellstmöglich umzusetzen. Das langfristige Ziel besteht darin, die Immobilien im Portfolio eigenständig mit Strom zu versorgen. Durch die Bereitstellung von kostengünstigem Strom für die Mieter wird die Attraktivität der Immobilien für potenzielle Nutzer erhöht. Dies wirkt sich positiv auf die Bewertung der Immobilien aus und letztendlich profitieren auch die Anleger davon.
Offene Immobilienfonds dürfen Anlagen selbst betreiben
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht offenen Immobilienfonds erstmals Investitionen in erneuerbare Energien. Die Commerz Real plant, für den offenen Immobilienfonds HausInvest Solar- und Windparks zu erwerben. Diese Anlagen können nicht nur gekauft, sondern auch selbst betrieben werden. Dadurch eröffnen sich den Fonds neue Geschäftsfelder. Die eigene Stromversorgung der Immobilien ermöglicht attraktive Konditionen für Mieter und steigert den Wert der Immobilien. Das Zukunftsfinanzierungsgesetz stellt somit einen wichtigen Schritt zur Förderung der Energiewende und zur Weiterentwicklung der offenen Immobilienfonds dar.
